Doppelhaushälfte in guter bevorzugter Wohnlage von Veitshöchheim befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße auf einem vorteilhaften Eckgrundstück.

Das zweigeschossige Wohnhaus wurde in Massivbauweise konstruiert. Es ist voll unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss.

Hier hat sich eine naturverbundene Familie ein einfaches und zweckmäßiges, aber sehr gemütliches Plätzchen zum Wohnen und Arbeiten geschaffen. Schon von außen merkt man, dass den Pflanzen sehr viel Spielraum zur natürlichen Entfaltung gelassen wurde.

Die ökologische Denkweise setzt sich fort, indem man hier eine 8000 l Zisterne nicht nur zur Bewässerung des Nutzgartens, sondern auch für die Spülung der Toiletten nutzt. Die Wände des Hauses sollen atmen können, deswegen hat man Innen einen offenen Fächerputz verwendet.

Sie haben reichlich Möglichkeit ihr eigenes Obst und Gemüse anzubauen. Ihr Holz für den Kaminofen können Sie im Außenbereich lagern. Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr geräumiger Schuppen und ein KFZ-Stellplatz. Wem das nicht ausreicht, der kann auch den nahegelegenen Carport, der zum Haus gehört, nutzen. 

Die Kapelle ist mit PVC Platten belegt. Eine Heizung ist nicht vorhanden. In der Sakristei gibt es ein WC. Außerdem ist dort ein Notheizkörper installiert.
Strom gibt es nur in der Sakristei (dort ist der Verteilerkasten im Not WC). Die Elektroverkabelung in der gesamten Kapelle kann nicht mehr genutzt werden, da sie den heutigen Anforderungen nicht gerecht wird.
Die Fenster stehen unter Denkmalschutz und sind mit einfachen Bleiglasmalereien ausgestattet. Auf jeder Seite befinden sich zwei Kippfenster zum Öffnen.

Die Ausstattung sowie der Altar und die Bänke können entfernt werden - müssen aber nach Auflage des Denkmalamtes erhalten bleiben bzw. eingelagert werden. Die Orgel muss ebenfalls erhalten bleiben.

• KAUFPREIS                               295.000 €             
  
• FLÄCHE                                       ca. 218 m²
• RÄUME                                                    4
  
• Stellplatz TG                                19.900 €
• Provisionsfrei

Vom smarten Microapartment bis zur großen Dachterrassen-Wohnung. Hier finden Sie eine sichere Investmentgelegenheit.

Dieser Neubau einer Mehrfamilienwohnanlage beinhaltet allerlei Komfort in einer traumhaft schönen Umgebung.

Nachhaltigkeit: Das komplette Gebäudeareal ist nach dem Gebäudeenergiegesetz 2020 konzipiert.

1 bis 3 Zimmer Wohnungen von ca. 25m² bis ca. 121m² ab 165.807€.

Vom durchdachten 1-Zimmer-Apartment bis hin zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung ist alles vorhanden, um Wohnträume in Erfüllung gehen zu lassen. Über alle Geschossebenen und pro Gebäudeteil gibt es vom Kellergeschoss bis ins 3. OG jeweils einen eigenen Aufzug. Diese Wohnungen verfügen zum größten Teil über Balkone, Loggien oder (Dach)Terrassen.

Nachhaltigkeit: Das Gebäude entspricht modernen Energiestandards und erfüllt die Norm EnEV 2016.

1 bis 4 Zimmer Wohnungen von ca. 27m² bis ca. 147m² ab 194.044€.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Veitshöchheim. 

Der offen angelegte Wohnbereich mit Esszimmer und einem eleganten Küchenblock vermittelt eine beeindruckende Großzügigkeit und ein exklusives Ambiente. 

Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Ausblick. 

Vom Wohn-Essbereich kommt man auf die große Terrasse mit Südwestausrichtung und in den wunderschönen mit Natursteinblöcken eingefassten Garten.

Für Wellness und Entspannung wurde eine Sauna im Eltern-Badezimmer eingebaut. Die sehr geschmackvollen Badezimmer und das Gäste-WC sind ein weiteres Highlight dieses Hauses. 

Wichtig zu erwähnen ist auch, dass man durch die großzügige Höhe in der Galerie noch eine Decke einziehen kann und so weiteren Raum gewinnt. 

Das geräumige Kinderzimmer von über 25m² kann mit einer Zwischenwand in zwei separate Räume geteilt werden. 

Die Kombination der Baustoffe Holz und Beton und der Einsatz hochwertiger Dämmmaterialien führt zusammen mit der Dreifachverglasung zur höchsten Energie-Effiziensklasse A bzw. zu 45 KWh/m²a. Die Energieerzeugung erfolgt zum einen mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und zum anderen mit einer Fotovoltaikanlage und Speicherbatterien mit Überschuss-funktion, also Einspeisung in das EVU Netz.

• KAUFPREIS                            VB 950.000 €             
  
• GRUNDSTÜCKSFLÄCHE                 794 m²
• WOHNFLÄCHE                                  150 m²
• RÄUME                                                    3
• BAUJAHR                                         2016
• Provision        4,76% (inkl. gesetzl. MwSt)

Die Wohnanlage ist Baujahr 2017 und befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude umgeben von einer neu gestalteten Parkanlage. Es sind bereits 43 Wohnungen verkauft, die hier angebotenen sind die letzten. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet mit Parkett, moderner Sanitärausstattung und fortschrittlicher Haustechnik. Die Wohnungen verfügen alle über eine Terrasse oder einen Balkon. Direkt an der Anlage befindet sich eine eigene Haltestelle für den Stadtbus. Für den Schnitt, die Größe und den Preis klicken Sie bitte einfach auf die Bilder.

Vom smarten 1-Zimmer-Apartment bis hin zur 4-Zimmer-Penthaus-Wohnung ist alles im Portfolio. Vom 24m² Microapartment, das bereits fertig möbliert erworben werden kann, attraktiv für all diejenigen, die nicht dauerhaft in der Stadt zugegen sind bis hin zum ca. 157m² großen XXL-Wohnungstraum. Keller sind für jede Einheit vorhanden.

Mobilität: Die Tiefgarage beinhaltet 40 Stellplätze mit 9 Schnellladestationen.

1 bis 4 Zimmer Wohnungen von ca. 45m² bis ca. 157m² ab 175.000€.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem von zwei identischen Bestandsgebäuden, die entkernt und saniert werden.

Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen überwiegend über einen Balkon, sowie jeweils einen Stellplatz unmittelbar vor Ihrer Haustür.

Große Fenster schaffen ein helles und freundliches Wohnklima. Die bisherigen Satteldächer der Gebäude weichen zugunsten eines Flachdachs und eines neuen vollwertigen Dachgeschosses.

Mit erneuert wird die Fassade der Gebäude, um auch von außen ein ansprechend modernes und zeitgemäßes Antlitz zu schaffen, das den neuen Geist des Quartiers transportiert.

Beide Wohnhäuser liegen am Ende der Wilhelm-Kohlhoff-Straße und damit in einem besonders verkehrsberuhigten und geschützten Bereich mit unmittelbar städtischen Kinderspielplatz direkt in Ihrer Nachbarschaft.

Wohnungen von 39m² bis 117m² von 174.773€ bis 469.289€.

 Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf.

Die Apartments Green Square wurden als gelungene Kombination aus urbaner Oase und gut vernetztem Geschäftszentrum konzipiert.

Von hier aus sind alle wichtigen Hotspots Dubais innerhalb von 15 bis 20 Minuten zu erreichen, wie zum Beispiel Hills Business Park und Downtown Dubai.

Sie können wählen zwischen Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, hier finden Sie im Green Square die perfekte Balance zwischen Beruf und Familie. Moderne, glatte Oberflächen bilden zusammen mit hohen Räumen und raumhohen Fenstern eine ebenso edle wie angenehme Wohnumgebung.

Ausführliche Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Die 1-Bedroom Apartments sind ab einem Kaufpreis von ca. 246.000 € zu erwerben, die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind ab 350.000 € aufwärts bepreist.

Die Immobilie Address Residences Jumeirah Resort & Spa wird derzeit im gefragten Jumeirah Beach Residences (“JBR”) Areal an der Strandseite der Dubai Marina erstellt. 

Als Doppeltower über 77 Etagen mit 310 Metern Höhe ausgelegt, besticht Address Residences Jumeirah  durch seine einmalige Form. Auf der “Brücke”, die beide Türme verbindet, bietet das Pooldeck auf Etage 77 jeden erdenklichen Luxus und Entspannung. Hier geniessen Sie im Infinity Pool gleichzeitig Ausblicke, die unerreicht sind.

Die Lage des Objekts besticht mit atemberaubenden Blicken über den gesamten Strand, die “Palm Jumeirah” und das größte Riesenrad der Welt “Ain Dubai”. An Dubais größte Hauptverkehrsader Sheikh Zayed Road ist die Immobilie unmittelbar am sog. “Junction 6” angebunden, was die An- und Abfahrt aus bzw. in beide(n) Richtungen der Stadtautobahn ohne jegliche Verzögerungen ermöglicht.

Ausführliche Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Zum Beispiel kostet ein 2-Bedroom-Apartment mit 109 m²,

2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern 850.000€.

Weiter Varianten teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Die Apartments Beach Isle sind das jüngste Projekt in der gefragten Emaar Beachfront Community.

Das Gebäude liegt in erster Reihe am privaten Strand. Raumhohe Fenster eröffnen atemberaubende, unverbaubare Blicke auf Strand und Meer, die Palm Jumeirah und Ain Dubai. Zeitgemäße Architektur, edles, schlichtes Interieurdesign sowie luxuriöse Ausstattung machen diese exklusive Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

Das bietet Ihnen diese Immobilie:

• 1,5 km feinsten Privatstrand
• Panoramablicke auf Meer und Palm Jumeirah
• 2 Parks in direkter Nachbarschaft
• Exklusiver Yachthafen “Dubai Harbour” fussläufig zu erreichen
• zum Alkoholausschank lizenzierte Restaurants und Bars in direkter Nähe

Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und Auslegung bietet die Beach Isle-Immobilie jeden erdenklichen Komfort sowie ruhiges Wohnen am Wasser. Gleichzeitig sind Sie in Emaar`s Beachfront Community mitten drin im Epizentrum von Dubai`s Hotspots. Bluewaters Island, JBR Beach, die Dubai Marina und ihre große Mall sowie eine Reihe von 5-Sterne-Hotels mit ihren kulinarischen Angeboten sind von hier nur einen Steinwurf entfernt. Die Hauptverkehrsader Sheikh Zayed Road erreichen Sie mit dem Auto ebenso in nur wenigen Minuten.

Ausführliche Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Zum Beispiel kostet ein 2-Bedroom-Apartment mit 103 m²,

2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern 600.000€.

Weiter Varianten teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Traumhaus in einer Golf- und Boating Community mit Clubhaus und großem Pool.

3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ca. 1350 SF, 7150 SF Grundstück,  zentrale Klimaanlage. Küche eingerichtet incl. aller Elektrogeräte.

Verkaufspreis: 269.000 $